Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 362250 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 362250 euros

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362 250 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 284 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 78/705-35078

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 78/705-35078

RENNES - LA POMMERAIE - Située dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Landry, cette maison à rénover édifiée sur une parcelle de 284m², offre l'opportunité de créer de beaux espaces à vivre sur mesure, adapté à vos besoins et envies.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1761.20 et 1761.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1761 € et 1761 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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Mes Sophie CROUAN-BLIN et Vincent BLIN

9 rue des Gabelous - Le Port BP 10
35480 GUIPRY-MESSAC

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