Maison à vendre Bénodet 29950 Finistère - 3 pièces 80 m2 à 342000 euros

Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 80 m2 3 pièces 342000 euros

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342 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 389 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 2006

Garage: Oui

Référence: 127/2452

Descriptif

Maison à vendre à Bénodet dans le Finistère (29950), ref : 127/2452

A VENDRE-BENODET-MAISON D'HABITATION
Située dans un quartier calme et recherché de BENODET, proche des commodités, cette charmante maison de 85 m2 habitables, 103 m2 utiles ,se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec penderie, d'un wc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et des baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse exposée sud.
L'étage dispose de deux belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains, et un wc séparé.
Cette maison comprend également un garage avec un accès au jardin, ainsi que deux places de parking extérieur.
Le jardin clos et arboré comprend un abri de jardin.
- Classe énergie : D - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 342 000 € dont 3,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 €
- Réf : 127/2452

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

6 quai du Steïr
29337 QUIMPER CEDEX

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