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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
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Achat Maison Saint-Malo (35400)  Maison à restaurer 17 pièces 433 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
433  m2
Surface terrain
1 773  m2
Pièces
17
Chambres
13
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
35084-988168

Maison à restaurer à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-988168

SAINT MALO - Coeur de Saint Servan - 18 rue Duperré - VENTE IMMO INTERACTIVE - Propriété comprenant un hôtel particulier (433m² env.) à usage d'habitation construit en pierre et couverte en ardoises naturelles et un jardin clos de murs (1773m²). En rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une cuisine avec cheminée (20.57m²) avec escalier en pierre descendant dans le jardin, dans l'aile (ouest) un dégagement dessert un salon (22.35m² env.) avec balcon et un salon (31.08m²) avec petite pièce (6.79m² env.). Dans l'aile Est : une salle à manger (19.31m²) et en enfilade une pièce à usage de bureau avec point d'eau (27.69m² env.).
Au premier étage (aile est)  : palier et une pièce (12.47m²) au dessus du garage, toilette indépendant, une chambre (24.15m² env.) et en enfilade une chambre avec douche et lavabo (19.15m² env.). Au premier étage (aile Ouest) : le palier dessert quatre chambres (21.64, 18.41, 10.56 et 26.84m²) et une salle de bains, wc - Au deuxième étage (aile Est) le palier dessert en enfilade trois chambres (13.91, 12.77 et 19.14 m²). Au deuxième (aile Ouest) le palier dessert trois chambres avec vue mer (12.93, 14.86 et 18.61m² env.) et une pièce grenier (15m² env.) - Combles au dessus. Garage intégré en rez-de-rue. - En sous-sol : une chaufferie et deux pièces à usage de caves. - Jardin (1773m²) clos de murs arboré avec cellier en pierre attenant, puits, verger et passage piétonnier en contre bas du jardin vers le port des bas sablons. Le tout cadastré section BM n°548, 549 et 550 pour une contenance totale de 1773m². La propriété nécessite une totale rénovation. Le système de chauffage est actuellement au fuel. Chaudière installée en 1994. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Nous tenons à votre disposition : les diagnostics immobiliers, Plan de cadastre et informations cadastrales, certificat d'urbanisme et le contrôle de l'assainissement. N'hésitez pas à nous envoyer un email pour recevoir ces documents: vdc.immobilier@notaires.fr. Prenez notre contact pour toute organisation de visite. Conditions particulières : Absence de condition suspensive de l'octroi d'un permis de construire ou d'aménager, l'acquéreur devant faire son affaire personnelle de l'obtention d'une quelconque autorisation administrative à ce titre.

Maison à restaurer à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-988168

Maison à restaurer à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-988168

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 20/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
244
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
70
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SIRET:
428 862 163 00022
TVA Intra-communautaire:
FR35 428 862 163
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