Maison à vendre Ruynes-en-Margeride 15320 Cantal

Maison a vendre Ruynes-en-Margeride 15320 Cantal 229 m2 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 229 m²

Surface terrain: 289 m²

Référence: 15046-45

Descriptif

Maison à vendre à Ruynes-en-Margeride dans le Cantal (15320), ref : 15046-45

Situé dans le bourg de RUYNES EN MARGERIDE, un ensemble immobilier composé:
D'une premier maison d'habitation de 229m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau.
Au premier étage, 4 chambres dont trois avec leurs salles d'eau privatives.
Combles isolés aménageables au dessus.
Attenant à cette premier habitation, un garage et une seconde maison entièrement à rénover d'une superficie totale de 100m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 1349m² entièrement clos.
Double vitrage pvc, chauffage fuel, radiateurs électriques et poêle à bois.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

391

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8869 € et 11999 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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