Située à Tours, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et un accès au parc de Sainte Radegonde, cette superbe maison du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine, cette maison a su associer prestations contemporaines et éléments anciens (parquets, cheminée, volumes généreux...). Exposée nord-sud, elle bénéficie d'une vue dégagée côté Loire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux et traversant. L'ambiance y est particulièrement cocooning. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une vue agréable sur les extérieurs.
À l'étage, un magnifique escalier conduit à quatre chambres lumineuses, dont une utilisée en salon TV et une autre en dressing, ainsi qu'à une salle de bains.
Le dernier étage, récemment rénové, constitue un espace enfants idéal : trois chambres confortables, un sol moquetté, une salle d'eau contemporaine.
Les extérieurs sont agrémentés d'un appentis structuré en trois espaces : deux zones de stockage et un préau très agréable. Un double garage avec espace de stockage ainsi qu'un sous-sol complet (caves, buanderie) complètent les prestations.
Enfin, une dépendance de 35 m² actuellement louée vient renforcer l'intérêt de ce bien en apportant un revenu locatif supplémentaire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2600 € et 3590 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
