Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette belle maison de type 4 d'environ 150 m², idéalement située dans un environnement calme sur la commune de GARONS
La Maison est implantée sur un terrain de 546 m² offrant plusieurs espaces : une partie stationnement avec abri voiture couvert, un espace engazonné et végétalisée, une cour arrière et un coin piscine.
Cette habitation est composée en RdC d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², pouvant être reliée à la cuisine et son cellier, soit une espace de vie de plus de 60m² ouvert sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un petit bureau et d'une chaufferie. A l'étage se trouvent un espace bureau donnant sur une belle chambre en sous pente avec sa salle d'eau et son WC.
La maison est en bon état général et bien isolée : menuiseries PVC double vitrage, VR électriques et volets battants PVC, présence d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'espace nuit de l'étage, chauffage central au Fuel pouvant être remplacé par une pompe à chaleur.
l'arrosage est assuré par l'eau BRL
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3310 € et 4530 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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