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Achat - Maison
Montsalvy (15120)
332 800 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montsalvy (15120) 8 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
27 205  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Fioul
Année de construction
1974
Garage
Oui
Référence
059-2003

Maison à vendre à Montsalvy dans le Cantal (15120), ref : 059-2003

Situé dans la Châtaigneraie Cantalienne, sur les contreforts de la Vallée du Lot, Montsalvy, petite cité de caractère, limitrophe de l'Aveyron et à 30 min d'Aurillac, venez découvrir cette belle propriété proche des commodités et services, tout en étant dans un lieu naturellement privilégié, construite en pierre avec une tour majestueuse qui donne un magnifique cachet à la maison, une grande terrasse avec accès à l'espace piscine et abris de piscine comprenant espace cuisine, une dépendance à usage de barbecue et bûcher, un grand hangar à usage de stockage, atelier, garage.... et un abri de jardin. Le terrain idéalement réparti en jardin/potager, entrée arborée, jardin aux abords de la piscine et un espace idéale pour chevaux ou autre. La maison comprend une belle entrée avec dégagement distribuant une cuisine séparée, un grand séjour doté d'une cheminée / insert, un accès terrasse et un accès au 1er étage, un wc indépendant, une chambre ou bureau avec placard de rangement, une salle d'eau douche avec placard, une grande chambre et une porte d'accès sur l'arrière. Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant deux chambres parentales avec placards de rangement et salle de bain, une chambrette mansardée, un wc indépendant, un grand espace nuit (chambres, salon ou espace de jeux) et une chambre. Au sous-sol : un garage d'environ 43 m², une buanderie, une chaufferie, un local technique piscine, une cave.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
388
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
92
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8378 € et 11336 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR82 300 882 545
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