Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 49 m2 à 166172 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 m2 2 pièces 166172 euros

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166 172,05 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 172,05 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Surface terrain: 1 649 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49037-1113

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49037-1113
La Gare

ANGERS (proche Gare), appartement T2 d'environ 49 m² situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2005 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains. Grande terrasse. Garage fermé en sous-sol. Locataire en place, loyer 558 euros hors charges. Fin du bail en juin 2025. Charges de copropriété : 263 euros par trimestre. Nombre de lots : 26

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 853 € et 1155 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Isabelle MÉTAIS

15 rue Fautras
49250 BEAUFORT EN VALLEE

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