Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 76 m2 à 340600 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 76 m2 3 pièces 340600 euros

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340 600 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,30 m²

Surface terrain: 150 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 49009-1334

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1334

ANGERS, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie angevins, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76m² entièrement rénové comprend un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres. Appartement traversant, très lumineux.
4 lots principaux de copropriété.
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1071 € et 1449 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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