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Achat - Appartement
Angers (49000)
199 990 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Angers (49000)  Appartement à rénover 5 pièces 94 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
94,45  m2
Pièces
5
Chambres
2
Chauffage
Clim réversible, Gaz, climReversible, collectif, CLIMATISATION
Taxe foncière
2162.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1980
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49115/MAIS/504
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
CLINIQUE DE L ANJOU

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol.
Atouts :
TERRASSE AVEC VUE
DERNIER ETAGE
POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE
BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES
GARAGE
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION
La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
CLINIQUE DE L ANJOU

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol.
Atouts :
TERRASSE AVEC VUE
DERNIER ETAGE
POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE
BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES
GARAGE
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION
La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
CLINIQUE DE L ANJOU

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol.
Atouts :
TERRASSE AVEC VUE
DERNIER ETAGE
POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE
BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES
GARAGE
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION
La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
120
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3380.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
316
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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