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Achat - Appartement
Angers (49000)
241 500 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Angers (49000)  Appartement à rénover 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Pièces
5
Chambres
2
Chauffage
Clim réversible, Gaz, climReversible, collectif, CLIMATISATION
Taxe foncière
2162.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1980
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49115/MAIS/504
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
LES JUSTICES

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous vous présentons un appartement de type T3 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 92 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres.
Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol.
Atouts :
TERRASSE AVEC VUE
DERNIER ETAGE
BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES
GARAGE
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION
La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 241 500 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
LES JUSTICES

Apartment for Sale in Angers (49000) in Maine-et-Loire (49)
This 92 m² apartment is located in an accessible area of Angers. Built in 1980, it offers two bedrooms. The property has an elevator for easy access. There's also a balcony offering outdoor space.
The surrounding area includes a variety of amenities such as bus stops, schools, shops and a train station, providing for many daily needs. A variety of services are also nearby, contributing to the practicality of daily life.
The sale price of this apartment is set at 241,500 euros, offering an opportunity in the Angers real estate market.
Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Angers.

Appartement à rénover à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS/504
LES JUSTICES

Piso en Venta en Angers (49000) en Maine-et-Loire (49)
Este apartamento de 92 m² está situado en una zona accesible. Dispone de 2 habitaciones, proporcionando espacio de vida para satisfacer las necesidades de sus ocupantes. El edificio data de 1980, lo que garantiza que la estructura cumple con las normas de la época.
El piso dispone de ascensor para facilitar el acceso a los distintos niveles. También hay un balcón, lo que le permite disfrutar de un espacio al aire libre.
En cuanto a las comodidades, la propiedad se encuentra cerca de una serie de servicios prácticos. Las paradas de autobús están a poca distancia, lo que garantiza buenas conexiones con otras partes de la ciudad. Los colegios y las tiendas también están a poca distancia, lo que enriquece la vida diaria de los residentes. La estación de tren está cerca, lo que facilita el desplazamiento a otras ciudades.
El precio de venta de este piso es de 241.500 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Angers.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
120
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3380.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
316
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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