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de notaires d'appartement à vendre

MAUGUIO-CARNON studio à vendre. RESIDENCE AGUYLENE GOELIA Proche des commerces et de la plage. Investissement exclusivement. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, soumise au statut de la copropriété. Le studio est loué par bail commercial meublé, depuis le 1er novembre 2013, renouvelé par tacite reconduction. Les loyers encaissés par trimestre sont de l'ordre de 1200 EUR env. TTC, dont charges de copropriété de 400 EUR env. (sauf charges exceptionnelles). RAPPORT LOCATIF ANNUEL 5054 EUR Se situant au 1er étage sur 2, d'une superficie Loi Carrez de 23,52 m² se compose comme suit : Entrée, salle de bains avec WC et séjour avec deux lits superposés donnant accès à une terrasse exposé SUD. Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien. Chauffage électrique. Classe énergie : D DPE du 07/11/2022 Classe climat : C GES du 07/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 600 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant : 75 000 EUR TTC, dont prix de vente : 70 000 EUR TTC, dont honoraires de négociation 5.000 EUR TTC, charge acquéreur. Ref 013/509

NOUVEAUTE !! à vendre à CHARTRES Hyper Centre Superbe Appartement (sans travaux) situé au 3ème étage d'une petite copropriété composé de : Gde entrée avec placards, débarras, dégagement desservant wc, salle d'eau avec douche italienne, pièce de vie avec cuisine ouverte équipé et aménagée (40 m2), buanderie, 2 chambres dont 1 avec placards. Cave. A voir absolument...

Nouveauté, l'Office notarial vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 3 situé en centre ville avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement en excellent état situé dans une résidence sécurisée, bénéficie d'un garage indépendant. Au 1er étage de la Résidence (avec ascenseur), entrée par un petit hall indépendant avec armoire de rangement, une grande pièce de vie d'environ 38m2 avec un espace cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble et bénéficiant d'un accès sur le balcon. Ensuite, une chambre d'environ 12.37m2 avec armoire/dressing, un petit dégagement desservant une salle d'eau avec une douche cabine, un meuble vasque, une sortie lave-linge ainsi qu'un wc indépendant et deuxième chambre d'environ 9.90m2 Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un local commun (poubelles) Le tout pour une surface d'environ 68m2 Equipements Chauffage au gaz de ville Toiture tuiles Assainissement collectif Menuiseries PVC double vitrage avec volet électrique (porte fenêtre), roulants et battants pour les chambres. Fibre, badge et télécommande pour accès à la résidence Excellent état!!! Taxe foncière : 1200.00€

Situé à Vannes, 56000 MORBIHAN, appartement rdc et garage, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cet appartement d'environ 85 m², en rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle exposition sud-ouest et deux accès direct sur terrasse et jardin. Ce logement coup de coeur et soigné se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage accessible par ascenseur en sous-sol. Arrêt de bus à proximité immédiate, gare de Vannes à 24 minutes à pied. La voie express Nantes Quimper est facilement accessible en voiture. Chez vos Notaires.

Dans un immeuble ancien sans ascenseur, en fond de cour, édifié dans les années 1880, et situé au 3ème et dernier étage, un studio d'environ 18m² habitables (env 31m² au sol), comprenant : Pièce principale avec coin kitchenette, espace nuit séparé, salle de douches avec WC. - Chauffage individuel électrique. - Double vitrage bois (velux). Copropriété: 36 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges de copropriété par trimestre : 91 € (Eau, électricité et entretien des parties communes, assurance immeuble, fond travaux, charges du syndic professionnel). Contact et renseignements : Alban DUCATEZ 06.09.97.74.95 [email protected]

Situé au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de deux pièces dispose d'une entrée qui dessert un agréable séjour de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès au balcon sans vis à vis. Ce deux pièces très lumineux, orienté Nord-Est est situé en plein centre ville de Brive tout en bénéficiant du calme des rues adjacentes à la rue de Paris et au quartier de la Guierle. Un salle de bain avec baignoire, un grand placard de rangement dans l'entrée ainsi qu'une place de parking extérieure, située dans une cour fermée par un portail sécurisé, complètent l'ensemble. A découvrir pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif !

GRAND QUEVILLY - l'AcadiaPour investisseur car biens et droits immobiliers vendus loués. Un appartement en très bon état situé au rdc, comprenant :entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douches avec wc.Une places privative de parking en extérieur. Au pied du Métrobus. Loyer actuellement en cours : 460 EUR hors charges. le locataire est à jour dans le règlement de ses loyers (bail d'octobre 2025). Le bien est soumis au statut de la copropriété.les provisions pour charges courantes trimestrielles de copropriété sont d'environ 191 €.Pas de procédure en cours. A 2 minutes à pied de l'avenue des Provinces et de ses commerces.Accès rapide à la voie 'Sud 3'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

GRAND QUEVILLY - Le MatissePour investisseur car biens et droits immobiliers vendus loués. Un appartement en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant :entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc.Le ballon d'eau chaude sanitaire est neuf.2 places privatives de parking en enfilade et en sous-sol de l'immeuble. Arrêt de métro Paul Cézanne à moins de 5 minutes à pied. Loyer actuellement en cours : 530 EUR hors charges. le locataire est à jour dans le règlement de ses loyers (bail d'août 2025). Le bien est soumis au statut de la copropriété.les provisions pour charges courantes trimestrielles de copropriété sont d'environ 170 € (et 33,60 € de fonds Loi ALLUR).Pas de procédure en cours Centre commercial Delacroix à 5 minutes à pied.Accès rapide à la voie 'Sud 3'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

Tourcoing coeur de ville, commerces et gare à pied, bel appartement Type 4 de 89.81 m² loi carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, salon/séjour avec parquet massif, cuisine avec espace buanderie, 3 chambres dont deux équipées de meubles dressing, salle de bains, wc séparé. Double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz individuelle de 2026, cave. Cet appartement offre une grande luminosité, il est en excellent état général. Prix de vente 179 000 € dont prix net vendeur 170 000 € et dont 9 000 € TTC (5.29 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. DPE d 214 ET d 46. nb de lots 21 appartements et 21 caves. Charges trimestrielles 439 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

BETTON - halage du canal. Dans une copropriété recherché au pied du canal, superbe T2 en parfait état et décoré avec soin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cusine équipée/aménagée et mobilier sur mesure, une loggia sans vis à vis, une chambre, une grande SDE avec espace buanderie et un wc séparé. Parking sécurisé et privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TALENSAC - Venez découvrir cet agréable appartement de 72 m² environ, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon donnant sur une terrasse de 14.5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Garage fermé privatif.

VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ – BIEN OCCUPÉ Vente de la nue-propriété d'un appartement T4 de 81,25 m² (loi Carrez), occupé par son usufruitière âgée de 83 ans. Absence de rente viagère. L'usufruit viager est conservé par l'occupante. Appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison en copropriété composée de deux lots, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Charges de copropriété limitées (assurance copropriété d'environ 25 € par mois). Compteur d'eau individuel. Prix de vente de la nue-propriété : 200 000 €. Le bien est occupé par la propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, qui conservera un droit d'usufruit et continuera à occuper les lieux. L'acquéreur deviendra titulaire de la nue-propriété jusqu'à extinction de l'usufruit.