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de notaires d'appartement à vendre

Châlons-en-Champagne - Secteur Allées Paul Doumer - Appartement T4 en rez-de-chaussée entièrement rénové avec cave et place de parking Situé à proximité du centre-ville et de la RN44, venez découvrir cet agréable appartement atypique de type 4 d'une superficie de 90 m² situé au rez-de-chaussée disposant d'une pièce de vie avec mezzanine. L'appartement s'ouvre sur un grand couloir d'entrée desservant sur votre gauche un WC indépendant ainsi que la salle de bains. Vous retrouverez un pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Du côté nuit, vous retrouverez, deux belles chambres lumineuses. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir sur l'appartement. Ce dernier a été intégralement réisolé par l'intérieur (murs et plafonds), les fenêtres sont très récentes et en aluminium double vitrage. Concernant les charges de copropriété, les appels de fonds sont d'un montant de 206,54 euros par trimestre soit environ 68,58 euros par mois. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Situé à proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de 94 m² à rénover situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots dont 15 lots principaux à usage d'habitation. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement avec un espace de rangement donnant accès à la cuisine, puis vous découvrirez un double séjour de 32 m² avec balcon. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant. Ensuite, le couloir avec placard distribue deux belles chambres avec baie vitrée, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 lots (dont 15 lots principaux à usage d'habitation) Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382,04 EUR par mois (soit 4584,44 EUR annuel). Montant de l'appel de fonds du T4 2025 : 1146,11 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-MEMMIE - Appartement T4 avec balcon, cave et box de garage Situé à proximité du centre de Saint-Memmie mais également de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports en commun, etc...), venez découvrir cet appartement de 78 m² à rénover situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine indépendante que vous pourrez éventuellement ouvrir sur la pièce de vie. Ensuite, vous découvrirez un double séjour de 28 m² avec balcon. Enfin, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing pour du rangement ou stockage supplémentaire. Une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A propos de la copropriété : Travaux de rénovation énergétique réalisés récemment (isolation toiture et isolation extérieure avec ravalement de façade). Rénovation des balcons de la copropriété. Présence d'un ascenseur. Montant de l'appel de fonds du T2 2026 : 731,53 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A deux pas du centre ville à pied, un appartement T2 lumineux offrant 44.80m² avec un patio. L'appartement se compose d'un séjour avec accès dans un patio d'environ 5m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre de plus de 11m² et un wc indépendant. Place de parking libre dans la cour. Double vitrage, , volets roulants manuels, chauffage : convecteurs électriques. Ideal pour première acquisition ou investisseurs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 620 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 600 000 € - Réf : 003/2589

TOURS, Rives du Cher, vue agréable et dégagée pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 85.23m2 LC comprenant : une entrée avec placards, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète le bien. Proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles Résidence soumise au régime de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage à proximité . Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 003/2590

TOURS ? Nord proche Loire ? Appartement 109,20 m² avec jardin, caves et parkings Situé au rez de chaussée d'une copropriété dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 109,20m2 se compose de deux appartements réunis : un T3 de 72,58m2 et un studio de 36,62m2. Le T3 comprend : une entrée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direc à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une pièce, un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un wc. Le studio se compose quant à lui : d'un séjour avec accès au T3 et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et d'un dégagement avec placards. L'ensemble bénéficie également de 2 caves et de 2 places de parking . Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration : résidence principale avec espace indépendant, logement pour un proche ou projet locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 003/2587

JOUE LES TOURS, La Petite Recette - Situé au 1er étage d'une résidence, T4 d'une superficie de 75.22m2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/salle à manger de 27.71m2, un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave complète le bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Tram et bus à proximité. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 93 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :88 000 € - Réf : 003/2585

TOURS BEAUJARDIN T4 63 m² ? À vendre à Tours, secteur Beaujardin, appartement T4 de 63,20 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d' une entrée, un cellier, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon exposé ouest (vue dégagée), 2 chambre, s ur une salle de bains, un WC séparé . Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété . Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . Proche commodités, transports et écoles. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111300€ dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 105 000 € - Réf : 003/2580

LA RICHE, T2 bis Situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, T2 avec balcon et d'une superficie de 51,95m2 comprenant une entrée avec placard, un débarras, un salon/salle à manger de 17.14m2 semi ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau et un wc. Résidence soumise au régime de la copropriété. Vue agréable et verdoyante - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 003/2584

TOURS, Prébendes T2 bis Idéalement situé au c?ur des Prébendes, rue Victor Hugo à Tours, cet appartement de deux pièces principales bénéficie d'une agréable exposition sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970, ce T2 de 38,16 m² (Loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 957,54 € en 2025 - Taxe foncière 2025 : 820 €. Bien actuellement loué depuis le 1er juin 2016, moyennant un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Idéal investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Tours. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 003/2562

TOURS, Blanqui/Mirabeau Appartement T1 bis avec place de parking. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de 37.54m2 comprend : une entrée, un séjour de 23,85 m² avec balcon ouest et placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel. Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 480 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :108 000 € - Réf : 003/2554