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de notaires d'appartement à vendre

Idéale investisseur, sur la commune de MORDELLES. Venez découvrir ce type 2 de 41.56 M² avec terrasse de 7.28 m² au sein la résidence les SENIORIALES située en plein coeur de la ville à proximité immédiate des commerces. il se compose de la manière suivante: - Entrée sur pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Dans cette résidence, vous profitez salon club avec animatrices L'appartement est actuellement loué 573.78 Euros + 191 Euros de charges.

NOUVEAUTE - Seulement chez Trente-Cinq Notaires ! RENNES - Rue de Fougères. Venez découvrir ce charmant T3 traversant de 61,51m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du parc de Maurepas et des commerces, à 500m du métro ligne B. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25m², d'une cuisine attenante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres de belle taille avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC privatifs. Un garage fermé dans la cour de l'immeuble et une cave en sous-sol complètent ce bien de qualité. Copropriété de 48 lots dont 14 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle: 1 395EUR (incluant charges générales, entretien parties communes et eau froide). Chauffage gaz individuel. A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE Etude Trente-Cinq Notaires ! RENNES CHEZY-DINAN - Square Alain Fergent Emplacement privilégié pour ce bel appartement T3 (66,77m²), idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate de la place des Lices et des commerces, et à 5min du métro Saint-Anne. Il se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de près de 30m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau moderne, un débarras et un WC indépendant; Il se prolonge au Sud-Ouest par un balcon privatif. Un garage fermé, rare dans le quartier, complète ce bien de qualité. Copropriété de 54 lots. Charges de copropriétés annuelles: 1237,47EUR (Charges générales, ascenseur, eau froide). A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - RENNES - SAINT-LAURENT Venez découvrir cet appartement duplex de standing T6 (130m² habitables / 147m² utiles) aux volumes généreux et à l'architecture singulière, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc des Gayeulles. Bénéficiant d'une entrée individuelle, cet appartement offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vestibule, un spacieux séjour avec toit cathédrale se prolongeant au sud par une belle terrasse de plus de 20m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine; un dégagement permet ensuite d'accéder au coin nuit composé de deux chambres spacieuses (dont une ouvrant sur la terrasse), une salle de bains et un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant un bureau en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé en cinquième chambre. Un garage indépendant complète ce bien de qualité. Libre à la vente. Faibles charges de copropriété (Syndic Bénévole): 60EUR / an

NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! RENNES - HENRI FRÉVILLE - À DEUX PAS DU MÉTRO ! Situé 1 allée des Asturies, dans le secteur Henri Fréville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La station de métro Henri Fréville, desservie par la ligne A, se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes. Situé au 4 et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'appartement développe une superficie de 70,58 m² loi Carrez et profite d'une belle luminosité. L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 12,17 m², ouverte sur le balcon, ainsi qu'une pièce de vie de 18,41 m² exposée Est, également accessible depuis le balcon de 8,10 m², agréable pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres de 13,10 m² et 9,12 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété : 490 EUR par trimestre, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

OFFICE TRENTE-CINQ NOTAIRES / RENNES - BOURG-L'ÉVÊQUE / UNIVERSITÉ RENNES 2 Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Ce T3 mérite votre attention. Situé au 6, Résidence Jean-Baptiste de La Salle à Rennes, dans le secteur de Bourg-l'Évêque, à proximité de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de 68,74 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement, actuellement libre de toute occupation, offre une configuration intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia, deux chambres de 9,40 m² et 13,76 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet locatif. Une cave en sous-sol complète le bien. Sur le plan technique, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'une chaudière individuelle gaz récente, installée en 2023. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'une situation recherchée à proximité des établissements universitaires et des commodités rennaises. Une opportunité à découvrir sans tarder auprès de notre office TRENTE-CINQ NOTAIRES.

ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES / Appartement T2 - 51,61 m² - Coeur de bourg - Exposition SUD / EST Et si votre premier achat commençait ici Au coeur de VERN-SUR-SEICHE (35770), sur la charmante Place de l'Église, cet appartement vous ouvre ses portes comme une évidence. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace pensé pour le quotidien : un placard discret, puis une belle pièce de vie baignée de lumière. Avec ses 32,35 m², le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, sublimé par une double exposition Sud et Est qui accompagne vos journées du lever au coucher du soleil. La chambre, douce et fonctionnelle, invite au repos, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. Un cellier attenant vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement toujours apprécié. Côté pratique : Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet, Charges très faibles (syndic bénévole - 88,44 EUR / an), Équipements récents (VMC 2017, ballon d'eau chaude 2023). Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un bien rentable et facile à louer, cet appartement réunit les essentiels : emplacement, luminosité, simplicité de gestion. Un lieu où poser ses valises ou construire son avenir. À découvrir sans attendre.

Appartement T2 avec balcon et stationnement - Résidence senior « La Fleur de Lin » Situé à Landerneau, au sein de la résidence senior « La Fleur de Lin », cet appartement de type 2 offre une surface de 47,35 m² et s'inscrit dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement adapté. Au quatrième étage, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient agréablement prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence, dédiée aux seniors, propose un cadre de vie serein et organisé, à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Ce bien représente une opportunité de qualité, notamment dans le cadre d'un investissement locatif en résidence services. Informations locatives : Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé d'une durée de 11 ans, à effet du 1er juillet 2025. Le bail est consenti pour un loyer annuel de 5 744,15 EUR HT, payable mensuellement à terme échu, soit 478,68 EUR HT par mois. Le bien est vendu tel qu'il existe, avec tous droits y attachés. La commune de Landerneau bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité des axes reliant Brest et Quimper. Elle offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé, ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. La ville se distingue également par son patrimoine, notamment le Pont de Rohan, et par la qualité de ses équipements culturels, sportifs et de ses espaces verts. Les informations relatives au diagnostic de performance énergétique sont disponibles sur demande. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière pourront être communiquées lors d'un échange. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

Appartement T2 49,5m² hyper centre à vendre à Laval en Mayenne (53), Idéalement situé au 1er étage, découvrez ce superbe T2 de 49 m² très bien agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,5 m² dont une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de près de 17 m², d'une salle de bain et d'une buanderie et cellier. en sous-sol une cave privative de 6 m² ainsi qu'un local à vélos (au rdc) complètent ce bien proche de tous les commerces et transports à pied. idéal pour un premier achat ou en investissement. Chauffage et production d'eau chaude: chaudière Gaz / Huisseries: double vitrage Pvc / volets: manuels / Taxe Foncière : ... /an Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

EN AVANT-PREMIÈRE - STUDIO À VENDRE À RENNES - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir sans tarder ce studio d'environ 16,4 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc à Rennes, disposant d'un parking en sous-sol. VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué 420 ? hors charges par mois, soit 5 040 ? de revenus locatifs annuels, cet appartement offre une rentabilité locative brute d'environ 5 %. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une exposition Ouest, donnant sur la rue de Saint-Brieuc. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ÉTUDIANT ! Situé directement en face de l'Institut Agro Rennes-Angers, le bien profite également de la proximité de Rennes School of Business, de l'Université Rennes 2 (campus Villejean), de l'EHESP et des facultés de santé. À proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Rennes. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À RENNES, DANS UN SECTEUR UNIVERSITAIRE RECHERCHÉ ! Classe énergie : C - Prix net vendeur : 95.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 5.000,00 ? TTC - Prix de vente honoraires inclus : 100.000,00 ? - Réf. : 209 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 À VENDRE RENNES SUD - LA BINQUENAIS - 3 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE À Rennes Sud, dans le quartier de La Binquenais, secteur des Castors, appartement T4 d'environ 67,57m2 environ, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine avec séchoir, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en extérieur. Situé à proximité de l'avenue Henri Fréville, du marché de Sainte-Thérèse et de la station de métro Italie, cet appartement bénéficie d'un environnement desservi par les transports en commun et proche des commerces et services. Classe énergie : D - Prix de vente : 161.908,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.082,00 ? - Réf : 208 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ ? À VENDRE APPARTEMENT T5 TOIT-TERRASSE À CESSON-SÉVIGNÉ ? PROCHE RENNES À CESSON-SÉVIGNÉ, à proximité du quartier Beaulieu-Université et des commodités, appartement de type 5 d'une superficie d'environ 123 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de 2011 avec ascenseur. Cet appartement toit-terrasse comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC. Il dispose d'une terrasse d'environ 160 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. Une place de stationnement numérotée en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Appartement libre à la vente. Situation à proximité des écoles du quartier Beaulieu-Université, avec un accès rapide au centre-ville de Rennes. Classe énergie : C - Prix de vente : 430.000 ? + Honoraires de négociation en sus : 14.000 ? - Réf : 207 (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)