16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

Immeuble à RENOVER à Vendre GARE/FAIDHERBE à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) Immeuble à usage d'habitation situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien présente une surface habitable d'environ 90 m² à rénover et à modifier, édifiée sur une parcelle d'environ 190 m². L'année de construction est 1953. L'immeuble se compose de trois pièces principales réparties sur deux niveaux : au rez de chaussée un grand garage d'environ 60m² à réhabiliter en habitation. A l'étage un studio avec pièce principale et kitchenette, salle de douche et WC indépendants. Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie. ATOUTS : Situation très recherchée avec une proximité gare Très gros potentiel à exploiter : UNE HABITATION DE 90M² travaux finis Une terrasse sans vis à vis Un espace extérieur à valoriser Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus et du tramway, ce qui facilite les déplacements vers différents quartiers d'Angers et vers la gare. Des établissements scolaires, des commerces, des services et le centre-ville se trouvent à distance accessible à pied ou en transport. Prix de vente proposé : 201 400 euros. Ce bien offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville d'Angers, comme la gare SNCF, le centre-ville, et les pôles universitaires. Angers bénéficie également de nombreux espaces verts, d'infrastructures culturelles et sportives. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Angers.

MAISON D ARCHITECTE A SUCE SUR ERDRE LES PLAINES DE MAZEROLLES (44240) en Loire-Atlantique (44) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Sucé-sur-Erdre, dans un écrin de verdure au bord de l'Erdre, maison d'architecte de 1970 entièrement rénovée avec une vue imprenable sur les bords de la rivière. Pontons, douve et abri bateau privatifs en font un bien exceptionnel et rare. La pièce de vie de 60m² donnant sur la terrasse avec vue unique sur une parcelle de plus de 2000m² arborée et protégée (zone naturelle natura 2000). Au rez de chaussée, espace de vie de plain pied cuisine sur mesure, et cheminée à insert, salle à manger dans l'extension donnant sur la terrasse et le jardin. Suite parentale de 30m² avec vue sur l'Erdre, dressing et salle de douche. A l'étage 2 autres chambres et salle de douche. Au rez de jardin, deuxième suite parentale avec salle de douche privative, et une cinquième chambre. Jardin, pontons, douve de mise à l'eau et berges en pleine propriété Piscine de 8*4 avec bâche et système de sécurité. ATOUTS : VUE IMPRENABLE SUR LES PLAINES DE MAZEROLLES PONTON DOUVE DE MISE A L EAU ABRI BATEAU ZONE PROTEGEE NATURA 2000 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES VIE DE PLAIN PIED PI7CE DE VIE AVEC EXTENSION DE 60M² Le bien est situé à Sucé-sur-Erdre, commune de la région Pays de la Loire, au nord de Nantes. La ville est desservie par les transports en commun et dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité et de services du quotidien. La présence de l'Erdre et des espaces naturels du secteur permet un accès à des promenades, à des activités de plein air et à des points de départ vers les itinéraires de découverte de la commune. Sucé-sur-Erdre bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre Nantes et les communes voisines. Le secteur comprend des équipements de base, des établissements d'enseignement, des lignes de bus et des commerces. La commune est également identifiée pour ses accès vers les bords de l'Erdre, le port, les chemins de circulation douce et les espaces verts présents sur le territoire communal. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

MAISON DE MAITRE EN CENTRE BOURG VAUCHRETIEN (49320) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Vauchrétien, cette maison à rafraichir d une surface habitable de 188 m² sur une parcelle de 1 379 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres. Maison de 1850 avec charme et cachet, tuffeau et poutres dans la pièce de vie de 40m². La cuisine indépendante donne sur la terrasse sans vis à vis. Idéale profession libérale avec deux entrées indépendantes, un cabinet médical et une salle d'attente attenante. Arrière cuisine aménagée et buanderie. 2wc au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres dont une de 17m², à rafraichir, une salle de douche de 9m². Wc. Au dernier niveau du potentiel pour ce grand grenier avec poutres apparentes d'environ 60m². Dépendances, maison d'amis à rénover avec cave, hangar de plus de 60m². Abri bois. Panneaux solaires pour l'alimentation du ballon d'eau chaude Panneaux photovoltaïques pour la revente. Jardin avec puits pour arrosage automatique. ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT MAISON NON ENERGIVORE DPE B PANNEAUX SOLAIRES POUR LE BALLON D EAU CHAUDE ET POMPE A CHALEUR PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES POUR LA REVENTE GRENIER AMENAGEABLE DE PLUS DE 60M² POUTRES ET TUFFEAU MAISON D AMIS DE 50M² A RENOVER HANGAR INDEPENDANT DE 60M² JARDIN DE 1300M² SANS VIS A VIS La commune de Vauchrétien se situe dans le secteur de l'Anjou, à proximité d'Angers et des axes de circulation du Maine-et-Loire. Le secteur compte des écoles, des commerces, des services et un centre-ville accessibles depuis le bien. Les communes voisines et les pôles de vie du territoire permettent de rejoindre différents équipements du quotidien. Prix de vente : 431 600 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Vauchrétien.

MAISON CONTEMPORAINE 2023 SOUS GARANTIE TRELAZE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison contemporaine de construction Bernard JAMBERT. Mitoyenne uniquement par le garage, dans une impasse au calme. Proximité gare, bus (ligne 1 et 10), super U, écoles maternelles et primaires, privées et publics à 5 minutes à pieds. Pièce de vie de 38m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. 5 chambres dont une de plain pied avec salle de douche attenante. A l'étage les 4 autres chambres et une salle de bains indépendante. Buanderie. Garage ATOUTS : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE BERNARD JAMBERT GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE 5 CHAMBRES VIE DE PLAIN PIED 2 SALLE DE BAINS ET 2 WC Maison en vente à Trélazé, commune située dans le département du Maine-et-Loire, sur le secteur d'Angers Loire Métropole. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 273 000 euros. Il s'agit d'une maison construite en 2023, d'une surface habitable de 106 m², implantée sur un terrain de 263 m². La maison comprend 7 pièces et 5 chambres. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins d'occupation. La surface du terrain permet l'aménagement d'un espace extérieur avec jardin. Trélazé est desservie par des transports permettant de rejoindre les communes voisines et le secteur angevin. Les écoles présentes sur la commune facilitent l'accès à l'enseignement pour les familles. Les services de proximité et les infrastructures de transport complètent l'environnement du bien. Cette maison peut convenir pour un projet d'installation dans une commune du Maine-et-Loire, avec un bien récent, une surface habitable de 106 m², 5 chambres, 7 pièces et un terrain de 263 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Trélazé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

MAISON D ARCHITECTE CANTENAY EPINARD COEUR DE VILLE (49460) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison d'architecte de 2004 située dans le quartier du Coteau. Idéal pour une famille avec vie de plain pied et jardin arboré sans vis à vis. Pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin est baignée de lumière. Suite parentale avec dressing et salle de douche privative. A l'étage , mezzanine et un palier qui dessert trois autre chambres de plus de 13m² chacune dont une avec dressing. Salle de bains et WC indépendants. Jardin paysager et arboré, sans vis à vis, terrasse de plus de 40m² carrelée exposée Ouest. Garage double de plus de 30m². Cellier. LES ATOUTS : MAISON D ARCHITECTE DE 2004 PUITS DE LUMIERE/ GRANDES OUVERTURES SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED +SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE JARDIN SANS VIS A VIS EXPOSE OUEST PAYSAGER MAISON DE 148M² / DPE D PIECE DE VIE DE 60M² BAIGNEE DE LUMIERE Cantenay-Épinard se situe à proximité d'Angers et bénéficie de l'accès aux axes reliant la commune à l'agglomération angevine. La ville permet de rejoindre les services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et transports du secteur. Le territoire communal est également concerné par la présence de la Mayenne et par les espaces naturels du secteur nord d'Angers, avec des itinéraires de promenade et des accès vers les communes voisines. Prix de vente : 462 000 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Maison à Vendre à Cantenay-Épinard.

APPARTEMENT HAUSMANNIEN ENTIEREMENT RENOVE à Saint-Mandé (94160)COEUR DE VILLE VISITE VIRTUELLE SUR MESURE À vendre dans le coeur de ville de Saint-Mandé, quartier mairie, à quelques mètres du parc. Superbe appartement entièrement rénové, style Haussmannien. Parquet massif en chevrons, balcons avec ferronnerie. Dans un immeuble Haussmannien de grand standing avec ascenseur, cet appartement de 95m² dispose d'un agencement agréable et de beaux volumes. Au deuxième étage, belle entrée avec parquet chevron, pièce de vie donnant sur le balcon. Cuisine aménagée et équipée de 2021. 3 belles chambres avec parquet chevron, salle de douche, Wc japonais indépendants. ATOUTS : RENOVATION DE QUALITE CUISINE SCHMITT DE 2021 APPARTEMENT AVEC CHARME T CACHET DANS UN IMMEUBLE HAUSMANNIEN COPROPRIETE DE STANDING AVEC ASCENSEUR BALCON COMMERCES ET ECOLES A 5MIN A PIEDS METRO 1 / BOIS DE VINCENNES A 150M Saint-Mandé se situe à proximité de Paris et bénéficie d'un accès aux transports en commun, avec des lignes de bus et la présence du métro. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de services et d'un centre-ville avec les équipements du quotidien. Les points d'intérêt de la ville incluent le Bois de Vincennes à proximité, ainsi que l'accès aux infrastructures et services de l'est parisien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

MAISON FAMILIALE à vendre à Trélazé (49800 QUARTIER LA CHEVALERIE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison de 1998, dans le quartier familial et agréable de la CHEVALERIE. Proche du parc de jeux et de l'étang. Surface habitable environ 99m² et une surface de 238m² de parcelle. Belle pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. A l'étage 3 chambres dont une de plus de 20m² (possibilité d'une 4ème chambre). Une salle de bains et une salle de douche privative dans l'une des chambres. Jardin avec cabanon. Garage et stationnement double privatif façade avant. LES ATOUTS : MAISON PEU ENERGIVORE CHAUDIERE TRES RECENTE 2024 FENETRES ET PORTE D ENTREE CHANGEES EN 2024 PORTE DE GARAGE MOTORISEE 2024 VOLETS ELECTRIQUES SOMFY ET MOUSTIQUAIRES Trélazé est une commune située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire. La ville dispose de plusieurs services de proximité, d'établissements scolaires, de lignes de bus et d'une gare, ce qui facilite les déplacements du quotidien. On y trouve également des équipements et services utiles pour la vie courante. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélazé au prix de 283 500 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Appartement à Vendre à Angers SECTEUR ARBORETUM (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres. Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants. Cave. et box privatif. ATOUTS : Copropriété avec ascenseur terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum 2 chambres avec dressing garage (box fermé) Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Maison à Vendre à Les Ponts-de-Cé QUARTIER LA GUILLEBOTTE (49130) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison familiale spacieuse dispose d'une surface habitable de 145 m², idéalement répartie sur deux niveaux. Elle comprend un total de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain attenant s'étend sur 1035 m², permettant des espaces extérieurs variés. Entrée avec dressing, pièce de vie traversante avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extension en verrière côté jardin. Deux chambres avec placards. Salle de douche attenante. WC indépendants. Lingerie et chaufferie de 20m². A l'étage, de nombreux rangements dans chacune des trois chambres. Salle de bains avec baignoire d 'angle. WC. Jardin arboré et paysager. Terrasse entièrement carrelée. Dépendance de plus de 50m² avec garage, atelier et grenier. Cave et espace de stockage. Atouts : VOLUMES RARES ET CONFIGURATION TRES FONCTIONNELLE DEPENDANCE DE PLUS DE 50M² GARAGE ET ATELIER JARDIN ENTIEREMENT PAYSAGER A L AVANT ET A L ARRIERE 5 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN PIED Située à Les Ponts-de-Cé, cette demeure bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et divers services. La commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers et les environs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Les Ponts-de-Cé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison à Vendre à Chaudefonds-sur-Layon (49290) en Maine-et-Loire (49) Cette maison construite en 1974 dispose d'une surface habitable de 167 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un espace extérieur significatif. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de créer des espaces adaptés à différents usages. Cette propriété comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse, facilitant ainsi les activités en plein air et le rangement. Chaudefonds-sur-Layon est une localité qui propose diverses commodités telles que des écoles et des services de proximité, favorisant un cadre de vie pratique. La commune est située à proximité de plusieurs points d'intérêt qui peuvent enrichir la vie quotidienne, tels que des espaces naturels et des installations sportives. Le prix de vente de cette maison est de 335475 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chaudefonds-sur-Layon.

Immeuble à renover à usage mixte habitation et commerce à Vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) COEUR DE VILLE QUARTIER FACULTE DE DROIT Cet immeuble est situé dans la ville d'Angers, à proximité du centre-ville. Il offre une surface habitable de 242 m² et se compose de 16 pièces. Construite en 1850, cette propriété bénéficie d'une architecture qui reflète son époque. Au rez de chaussée un commerce avec une entrée sécurisée et indépendante. Deux salles en sous sol avec coin DJ. A l'étage un coin fumeur, une chaufferie, une sortie indépendante et deux WC. Une deuxième entrée indépendante qui donne accès à trois appartements, au premier étage un appartement avec deux chambre un salon et une cuisine indépendante, salle de bains et WC. Au deuxième étage deux studios. ATOUTS : SITUATION IDEALE COMMERCE ET LOCATIF PAS DE COPROPRIETE CHAUFFAGE INDIVIDUEL POTENTIEL A EXPLOITER La localisation de cet immeuble est desservie par plusieurs moyens de transport, notamment des lignes de bus et de tramway. De plus, des écoles ainsi que des commerces et divers services se trouvent à proximité, ce qui facilite le quotidien. La ville d'Angers propose également plusieurs points d'intérêt tels que des parcs, des institutions culturelles et une vie associative active. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 572 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Angers.

Appartement à Vendre à Angers PLACE SEMARD / GARE (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. Cave et garage. ATOUTS : PETITE COPROPRIETE CHAUFFAGE INDIVIDUEL EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE POTENTIEL Le prix de vente de cet appartement est de 190 800 euros. Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE