Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 40 m2 à 120520 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 40 m2 2 pièces 120520 euros

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120 520 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 40,16 m²

Surface terrain: 170 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49013-2082

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2082

EXCLUSIVITE ANGERS - LES JUSTICES
Pour investisseur, beau Type 2 au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant :
entrée, séjour/cuisine, wc, chambre, salle d'eau
Actuellement loué 620 € CC dt 60€ de charges

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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