Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 62 m2 à 199120 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 62 m2 3 pièces 199120 euros

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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 62,91 m²

Surface terrain: 385 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49009-1383

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1383

LES HAUTS de SAINT AUBIN: L'Office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité, dans une résidence de 2015, un appartement de 62,91 m², au premier étage d'une petite copropriété, comprenant: cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains.
Emplacement de parking.
Nombre de lots principaux: 9
Montant moyen annuel des charges: 1 283 euros.

Diagnostics (Réalisé le 31/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 641 € et 867 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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