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Achat - Appartement
Angers (49100)
250 260 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.34.55.31
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Achat Appartement Angers (49100) 5 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Chauffage au sol
Référence
49014-1785

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49014-1785
Montaigne-Larévellière

Appartement au 8eme étage donnant sur un écrin de verdure, est idéalement placé à proximité du tribunal et 900 mètre du centre-ville. Ce TYPE 4 de 108 m² décoré avec goût, parquet et entretenu comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m2 (avec espace salon et séjour), balcon, une cuisine aménagée, une première partie nuit avec sa salle d'eau, une deuxième avec deux chambres, une salle de bains, un WC.
Une cave et un stationnement sécurisé complète l'ensemble.
LES PLUS : TRAM au pied de l'immeuble, COMMERCE ET SERVICE À PROXIMITÉ, EXPOSITION SUD EST
Chargés copropriétés 350 euros par mois ( chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et des espaces verts, gardiennage, la vmc)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4200.0 €
Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
165
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

139 C Av Pierre Mendès France
49240 AVRILLE

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SIRET:
853 090 025 00059
TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025
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