Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 70 m2 à 174900 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 70 m2 3 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70,54 m²

Surface terrain: 9 171 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 49008-123

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49008-123
Centre

Palais de Justices, Appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence calme située côté verdure comprenant une entrée, salon - séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
Ensemble à rafraîchir.
Place de parking sécurisée en sous-sol, cave

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 123

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3871.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1126 € et 1524 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NJL NOTAIRES ASSOCIES

11 Boulevard du Roi René
49100 ANGERS

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