Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 90 m2 à 315000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 90 m2 4 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90,70 m²

Surface terrain: 7 158 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 49004-1741

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1741
Centre

ANGERS BELGIQUE
Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :
Entrée et dégagements avec placards, pièce de vie avec balcon et vue parc, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc et douche.
Une place de stationnement et une cave au sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 113

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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