Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 93 m2 à 246750 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 93 m2 4 pièces 246750 euros

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246 750 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 93,31 m²

Surface terrain: 4 044 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49004-1733

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1733

ANGERS LOUIS GAIN
Un appartement de 93 m² dans une résidence avec ascenseur comprenant entrée, cuisine, pièce de vie, trois chambres, dégagement, wc et salle de bains.
Une cave au sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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