Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 97 m2 à 231000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 97 m2 4 pièces 231000 euros

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231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 378 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49020-463

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49020-463

Maison à vendre située à Angers, d'une surface de 97 m², construite de plain-pied en 1970. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 30,32 m², offre un espace de vie agréable.
Le bien dispose également d'un garage et de deux places de parking. L'état général nécessite des travaux de rénovation, environnement calme.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 289 kWh / m² / an, classe E
Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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