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de notaires de maison à vendre à Angers 49000

ANGERS – Secteur Lafayette / Eblé – Demeure de Caractère A 2km de la gare et de la place Lafayette, une propriété rare en ville : 200 m² habitables, terrain de plus de 700 m², jardin arboré et terrasse. Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine familiale et également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage, atelier et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de charme. Un lieu chargé d'histoire _ le hameau de la Béjonnière, mentionné dès le XIIIe siècle pour ses vignes dans les archives de l'hôtel-Dieu Saint-Jean, abrite un logis dont l'origine remonterait au XVIe siècle.

Maison de ville Secteur GARE En rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, implantée au fond du jardin.

Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un cabanon de jardin.

ANGERS CHU HAUT DE SAINT AUBIN Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette maison nichée dans un cadre paisible offre des prestations de qualité et un agencement familial parfaitement pensé. Dès l'entrée, la convivialité s'installe grâce à la pièce de vie qui réunit les espaces salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou pour une chambre parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos joliment paysagé est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon. Maison idéalement conçue pour le confort de toute la famille, avec un double espace de stationnement privatif devant la maison.

Angers – LES BANCHAIS 495 330 € HNI (dont 21 330 € d'honoraires de négociation – 4,5 % TTC) Surface habitable : environ 167 m² DPE C (157) - GES B (6) 5 chambres – Véranda – Jardin – Garage Maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1 062 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d'une entrée avec verrière, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda (extension réalisée en 1988), d'un bureau, d'une buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche double vasque, une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible équipe une partie de l'étage. À l'extérieur : un vaste jardin clos, une dépendance comprenant un double garage avec cave et grenier. Atouts : • Beaux volumes • 5 chambres • Grand terrain • Véranda lumineuse Technique : • Construction : 1982 • Extension véranda : 1988 • Huisseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture ardoise • Matériaux de qualité • Portail motorisé Charges : • Taxe foncière : 3236€/an

Une maison d'habitation composé de 3 logements: - Au rez-de-chaussée: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au premier étage: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: T2 de 26 m² mansardé comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. Cour avec caveau Dans la cour : WC sur fosse commune avec l'immeuble situé au 6 de la même rue.

Angers – Saint-Léonard Surface habitable : environ 169 m² DPE C (125) - GES C (25) 5 chambres – Bureau – Jardin – Garage Maison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Édifiée sur une parcelle de 144m², cette belle demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison, en très bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations confortables et fonctionnelles. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger. Au premier étage, un palier dessert, WC, un bureau avec de grands placards sur-mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le deuxième étage accueille WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage en copropriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite dépendance, offrant un espace extérieur privilégié en coeur de ville. Atouts : • Maison angevine pleine de charme • Beaux volumes et 5 chambres • Jardin avec dépendance • Garage Technique : • Huisseries : PVC • Chauffage : Gaz de ville Charges / Coûts : • Taxe foncière : 2 800 € / an

L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison de 1933 avec dépendance et garage, située rue Saint Léonard entre la place du Lycée et le quartier de la Madeleine. Au rez-de-chaussée : entrée par le garage, w-c, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec w-c. A l'arrière, terrasse et salon d'été donnant sur une dépendance actuellement aménagée en chambre. Chambres à l'étage et salle de bain à rénover. Chauffage et eau chaude gaz. Un bien à visiter sans tarder.

Dans le quartier des justices, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale de 171m² et investissement locatif et potentiel professionnel.Une maison principale offrant de beaux volumes de vie idéale pour une résidence familiale confortable.Une seconde maison actuellement destiné à la location, générant un revenu complémentaire immédiat.Le second logement peut également évoluer en espace de travail pour profession libérale, télétravail, cabinet indépendant.....Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.

ANGERS (49000), proche Place du Lycée, idéalement située, en exclusivité, maison de charme comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec parquet, une cuisine. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Cette maison non mitoyenne offre aussi un grand grenier à finir d'aménager, une cave avec cellier, un garage et un terrain de 290 m².

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité). Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d'eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d'eau. Possibilité d'aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable) Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieur Les plus : deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d'eau (arrivée d'eau ok).

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés, vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...) Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 307 m². La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs. Les pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies - un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m32) offre des aménagements complémentaires : - un espace lingerie, un grand bureau chauffé comptabilisée dans la surface habitable, un atelier, une cave et garage. Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage) Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau fermé, et une terrasse. LES PLUS : chaudière gaz de ville, transports en commun TRAM à 200 m, Bus, possibilité d'aménagement complémentaire sur le rez-de-chaussée