Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 110 m2 à 355180 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 110 m2 5 pièces 355180 euros

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355 180 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 180 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 509 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à bois

Référence: 49112-991

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49112-991

Au calme. Une Maison sur sous sol avec studio séparé comprenant :
Au sous sol semi-enterré : Cuisine d'été, garage, possibilité chambre.
A l'étage : Cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, trois chambres, salle de douche WC.
Studio attenant avec cuisine, séjour, mezzanine.
Volets électriques, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et poêle à bois, Jardin sans vis à vis autour de la maison.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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