Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 84 m2 à 309670 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 84 m2 4 pièces 309670 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

309 670 €

294 924 € + Honoraires de négociation TTC : 14 746 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 314 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49002-1121

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1121
St-Leonard

Située dans le quartier recherché de Saint-Léonard, cette maison en bon état général, vous séduira par son environnement calme, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage , trois chambres, salle de bains avec WC. Les + : Garage privatif, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville.
Idéal pour une famille. A visiter sans tarder

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

407

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2931 € et 3965 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS LA MAISON DU CONSEIL

14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Margaux CHARLET

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS LA MAISON DU CONSEIL. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS LA MAISON DU CONSEIL. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.