Maison à vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 99 m2 5 pièces 335360 euros

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335 360 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 99,30 m²

Surface terrain: 394 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 49013-2081

Descriptif

Maison à vendre à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49013-2081

EXCLUSIVITE LES PONTS DE CE - LA GUILLEBOTTE
Dans un secteur calme, maison d'habitation comprenant :
- rdc : séjour-salon avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, wc,
- étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc
Nombreux travaux récent : climatisation réversible, volets électriques avec centralisation, panneau solaire, terrasse
Garage - Terrain clos de 394 m2

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

116

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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