Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 160 m² séduit par ses volumes, ses ouvertures sur l'extérieur et son environnement paisible à proximité des transports commerces et écoles.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée.
Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous sol est composé d'un espace chaufferie lingerie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de plus de 30m².
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sécurisé où la tranquillité est renforcée grâce a son jardin clos
Un lieu rare à proximité de la Loire où nature et sérénité s'accordent parfaitement à la vie de famille à seulement quelques minutes d'Angers.
Cette maison de 160 m², nichée dans un écrin de verdure, allie espace et luminosité dans un cadre paisible. Proche des transports, des commerces et des écoles, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, fonctionnel et spacieux, abrite une chaufferie, une lingerie, un atelier, une cave et un garage de plus de 30 m².
Un lieu rare où nature et sérénité s'accordent parfaitement à la vie de famille à seulement quelques minutes d'Angers.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2060 € et 2830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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