Maison à vendre Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 Maine-et-Loire 66 m2 3 pièces 231000 euros

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231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Surface terrain: 237 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 49005-1354

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux dans le Maine-et-Loire (49170), ref : 49005-1354

Saint Martin du Fouilloux - A quelques minutes d'Angers, venez profiter du calme dans cette petite maison sans travaux.
Elle comprends : un salon, une cuisine ouverte, un wc séparé.
A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau en mezzanine et une salle de douche
A l'extérieur : 2 terrasses et une petite dépendance.
Double vitrage - chauffage électrique - bonne isolation vous permettrons de profiter du confort de cette maison à coûts contenus.

Diagnostics (Réalisé le 16/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A&S Notaires

29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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