Maison à vendre Cantenay-Épinard 49460 Maine-et-Loire

Maison a vendre Cantenay-Épinard 49460 Maine-et-Loire 112 m2 5 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112,78 m²

Surface terrain: 510 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49005-1341

Descriptif

Maison à vendre à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49005-1341

A quelques pas de l'école primaire des Basses Vallées et de la superette - Maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de
bain, un wc.
Au rez de chaussée : une cuisine d'été, une chambre, une salle de douche avec wc.
Double vitrage - Chaudière fioul.
Garage - Jardin - carport pour camping car

Diagnostics (Réalisé le 14/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3790 € et 5180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
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