Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 105 m2 à 610650 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 105 m2 5 pièces 610650 euros

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610 650 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 650 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 105,78 m²

Surface terrain: 288 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49037-1185

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49037-1185

ANGERS (49000), St Léonard / Place du Lycée, maison de charme à rénover d'environ 106 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec parquet, une cuisine. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Cette maison non mitoyenne offre aussi un grand grenier à finir d'aménager, une cave avec cellier, un garage et un terrain de 290 m².

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

398

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3690 € et 5040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL I. MÉTAIS

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