Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 5 pièces 76 m2 à 286125 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 76 m2 5 pièces 286125 euros

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286 125 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 125 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49096-1382

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49096-1382

AVRILLE - A 3 min de marche de la station tram Bois du Roy -
Maison (S.H. environ 76 m²), comprenant :
- Rdc : Pièce de vie, cuisine AE, un bureau, salle d'eau, W.C., lingerie-cellier.
- Etage : Palier, 3 chambres, salle d'eau.
Chauffage gaz de ville.
Terrasse.
Abri en dur avec appentis. Cabanon de jardin.
Jardin. Le tout sur 252 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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