Maison à vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire

Maison a vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire 137 m2 6 pièces 337810 euros

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337 810 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 810 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137,36 m²

Surface terrain: 1 020 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Pompe à chaleur air/air, Bois

Garage: Oui

Référence: 49031-2794

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49031-2794

MONTREUIL JUIGNE. Assortie d'un terrain clos de 1020 m², maison comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres, dont deux de plain-pied, deux bains, trois WC, nombreux rangements, cellier, débarras, buanderie, cave, deux garages, abri de jardin. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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