Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 4 pièces 75 m2 à 198760 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 75 m2 4 pièces 198760 euros

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198 760 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75,60 m²

Surface terrain: 367 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49031-2774

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49031-2774
Roseraie

ANGERS. Assortie d'un jardin clos, maison de ville comprenant salon séjour avec cheminée, cuisine, une véranda, trois chambres, salle de douches, WC, garage, préau, abri de jardin. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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