Maison à vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 109 m2 5 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 910 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49020-470

Descriptif

Maison à vendre à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49020-470

Maison à vendre Les Ponts-de-Cé, d'une surface de 109 m², construite en 1900. Cette maison à étage comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et 2 autres à l'étage. 2 WC, 1 bureau. Le séjour avec cheminée d'une superficie de 31,56 m², offre un espace de vie agréable. Environnement calme proche des commerces.
La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², d'un grand préau et d'un garage fermé.
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 238 kWh / m² / an, classe D
Émissions : 46 kg CO2 / m² / an, classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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71 rue David d’Angers
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