Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 132 m2 à 355300 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 132 m2 5 pièces 355300 euros

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355 300 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 294 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49002-1173

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1173

Quartier Lac de Maine, Maison d'habitation d'une superficie habitable d'env 132 m2, comprenant de plain-pied : entrée, séjour-salon (env 36m2), cuisine aménagée (env 12m2), chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains,WC. Garage. Maison actuellement en location : Bail du 14/07/2022 Loyer 1017,60 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LA MAISON DU CONSEIL

14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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