Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 86 m2 à 253000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 86 m2 4 pièces 253000 euros

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253 000 €

239 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,85% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 293 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 49113-411

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-411
Belle Beille

Belle beille A 600m de l Essca et àoccp proximité des commerces transports et du campus, Maison composée en rez de chaussée d une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d un WC et d une lingerie.
L étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au fond du jardin, un potager et une dépendance atelier complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1282 € et 1734 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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