Maison à vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire

Maison a vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire 140 m2 5 pièces 521300 euros

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521 300 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 300 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 496 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49013-2033

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49013-2033

Maison contemporaine de 2022 offrant de belles prestations :
- au rdc : hall entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée-équipée, salle d'eau et wc
- à l'étage : palier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc, salle de bains
Garage ; Terrain clos de 496 m² avec terrasse et cuisine d'été ; piscine chauffée et sécurisée

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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