Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 162 m2 438900 euros

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438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 427 m²

Référence: 49013-2034

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49013-2034

Maison ancienne entièrement rénovée comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc
- à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Garage et dépendance.
Terrain clos de 427 m² avec puits et caves

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
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