Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 7 pièces 129 m2 à 499670 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 129 m2 7 pièces 499670 euros

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499 670 €

479 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 670 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 349 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49013-2010

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2010

ANGERS - Quartier des Justices
Belle maison ancienne rénovée comprenant :
- au rdc : entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée, salle à manger, wc, buanderie
- au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc privatif
- au 2nd étage : palier, salle d'eau, 2 bureaux (dont 1 pouvant servir de petite chambre)
Grand garage avec grenier de rangement et plusieurs dépendances ;
Terrain clos sans vis-à-vis avec puits

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 av Pierre Mendes France BP 20025
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