À vendre - Ensemble immobilier à rénover à BEAULIEU-SUR-LAYON (49750) - idéal investissement locatif
Sur la charmante commune de Beaulieu-sur-Layon, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel locatif, comprenant deux maisons d'habitation et une dépendance (hangar d'environ 100 m²), le tout libre de toute occupation.
Descriptif :
Le premier bien est une maison à usage d'habitation d'une superficie de 77m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, WC, cellier et chaufferie ; à l'étage : deux chambres.
DPE : F.
Le second bien est une maison à usage d'habitation de plain-pied d'une superficie de 57,75 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, petit garage attenant.
DPE : E.
Dépendances et extérieurs :
Un hangar et un espace de stationnement.
Cet ensemble, à rénover, offre de multiples possibilités d'aménagement : création de deux logements indépendants, d'un logement principal avec dépendance, ou encore d'un projet de location saisonnière ou longue durée.
Atouts :
Bien libre de tout locataire.
Secteur recherché du Layon.
Fort potentiel de rentabilité après travaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1950 € et 2700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
