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Viager - Maison
Angers (49000)
Bouquet : 80 000 €
Nego : 12 000 €, Rente : 930 €, Frais d'acte : 16 732 €
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Viager Maison Angers (49000)  Maison à restaurer 4 pièces 89 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
89,20  m2
Surface terrain
254  m2
Pièces
4
Chambres
3
Têtes
1
Chauffage
Gaz, individuel
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1950
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49115/MAIS VIAGER/498
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à restaurer à vendre en viager à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS VIAGER/498
ETANG SAINT NICOLAS

Maison à Viager occupé à Angers (49000) en Maine-et-Loire (49) SECTEUR ETANG SAINT NICOLAS
Cette maison dispose d'une surface habitable de 80 m² et est bâtie sur un terrain de 254 m². La propriété comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Édifiée en 1950, cette maison présente une configuration fonctionnelle pour un cadre de vie agréable.
Concernant les commodités, la localisation permet un accès facile aux transports en commun, à des établissements scolaires et à divers commerces. La proximité de ces services facilite la vie quotidienne des futurs occupants.
Angers, ville prisée, est reconnue pour ses espaces verts et son patrimoine historique. La ville offre également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures adaptées aux familles.
Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Angers, contactez notre office notarial.

Maison à restaurer à vendre en viager à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS VIAGER/498
ETANG SAINT NICOLAS

Maison en Viager à Angers (49000) en Maine-et-Loire (49)
This 89.2 m² house is set in 254 m² of land. It comprises four rooms, including three bedrooms. Built in 1950, the house features spaces designed for functional daily living.
The property is designed to accommodate a family or individuals wishing to enjoy a pleasant living environment. Nearby amenities include bus stops, schools and shops, providing easy access to essential services.
Angers is a dynamic city with many points of interest, including gardens, museums and cultural events. The river Maine runs through the city, offering opportunities for walks and outdoor activities.
For further information, please contact our notary's office for more details on this life annuity in Angers.

Maison à restaurer à vendre en viager à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/MAIS VIAGER/498
ETANG SAINT NICOLAS

Casa con Renta Vitalicia en Angers (49000) en Maine-et-Loire (49)
Ésta casa de 89,2 m² de superficie habitable se sitúa en un terreno de 254 m². Ella posee 4 piezas en total, de los cuales 3 dormitorios. La casa fue construída en 1950.
El barrio ofrece fácil acceso al transporte público, con autobuses cerca, así como una variedad de escuelas y tiendas. La ubicación hace que sea fácil de tomar ventaja de los servicios locales sin dejar de estar cerca de las principales arterias de tráfico.
Angers cuenta con un rico patrimonio cultural e histórico, así como con espacios verdes. La ciudad ofrece una amplia gama de actividades y restaurantes, lo que contribuye a crear un entorno de vida atractivo.
Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa de renta vitalicia en Angers.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614