Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 85 m2 à 259919 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 85 m2 4 pièces 259919 euros

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259 919 €

247 619 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,22 m²

Surface terrain: 186 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 49005-1360

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1360
La Doutre

Rue Barra - Maison 3/4 chambres - Jardin - dépendance
Maison d'habitation comprenant: une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une véranda 12m2
et un wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres, un wc.
Une dépendance comprenant une pièce au rdc 9 m2 et une chambre au 1er étage 12m2. et un jardin.
Chauffage électrique - poêle à bois.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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