Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 188640 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 81 m2 4 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 168 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 49009-1344

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1344

Angers - Quartier des Justices, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette agréable maison de ville.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, arrière cuisine.
Stationnement.
Jardin clos et arboré avec dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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