Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 5 pièces 115 m2 à 556500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 115 m2 5 pièces 556500 euros

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556 500 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 129 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49114-752

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49114-752

Maison type Angevine quartier Lafayette : 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 45 m² donnant sur jardin.
Au premier étage : deux chambres ( 11 m² + 11.33 m²), salle d'eau avec wc 6 m².
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec salle d'eau ( 12 m² + 15.50 m²).
Au sous-sol : deux pièces.
Chauffage au gaz 2022. Poêle à bois. Terrasse 16 m². Jardin 50 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1703 € et 2305 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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