Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 125 m2 à 398240 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 125 m2 5 pièces 398240 euros

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398 240 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 125,01 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 49012-1956

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1956
La Gare

ANGERS BVD FOCH, au 1er étage d'un immeuble recherché avec ascenseur, appartement de Type 5. Il comprend sur 125,01m² : entrée, placards, double séjour sur balcon idéalement exposé, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Cave et parking privé en sous-sol. Charges annuelles prévisionnelles 3140€. 65 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3140.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1693 € et 2291 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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