Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 49 m2 à 141750 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 m2 3 pièces 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 49,57 m²

Surface terrain: 89 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49002-1164

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1164

Pour Investisseur : Centre ANGERS, bon emplacement pour ce Type 2 d'une superficie habitable de 49,57 m2, situé au 2ème étage, comprenant : entrée avec placard, salle de bains, cuisine séparée (10,25m2), séjour (18,55m2), salle de bains, WC, chambre (12,20m2). Toutes ouvertures pvc double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière récente (2 ans). Locataire en place. Loyer 557 € charges comprises, date du bail 1er avril 2001.
Charges de copropriété : 73 €/mois
Nombre de lots : 10

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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