Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 346350 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 88 m2 4 pièces 346350 euros

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346 350 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,67 m²

Surface terrain: 570 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 49004-1619

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1619
La Gare

ANGERS GARE / PREFECTURE
Un appartement situé au 2ème étage comprenant une grande entrée avec placard, un salon et une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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