Appartement à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 91 m2 4 pièces 303920 euros

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303 920 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 13 780 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49098-1390

Descriptif

Appartement à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49098-1390

A Avrillé - Proche étang Saint Nicolas
Dans un environnement calme et paysagé, appartement intégralement rénové en 2018 d'environ 91m² comprenant : une entrée, une cuisine, un salon donnant sur un balcon de 12m², un couloir, trois chambres, WC et une salle de douches avec WC.
Cave et box fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostique de Performance Energétique :
Classe consommation : D (227 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (37 kg CO2 / m² / an)
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Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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