Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 78 m2 à 214840 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 78 m2 4 pièces 214840 euros

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214 840 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,17 m²

Surface terrain: 5 750 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49013-2055

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2055

EXCLUSIVITE ANGERS PROCHE PASTEUR
Dans résidence avec ascenseur, bel appartement lumineux de type 4 de 78 m² situé au 4ème étage et dernier étage comprenant :
entrée, cuisine, séjour-salon avec loggia, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc
Cave privative, place de parking privative en extérieur et garage fermé
Au pied du Tram et des bus - A 300 m des commerces

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
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