Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 69 m2 à 303920 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 69 m2 3 pièces 303920 euros

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303 920 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49012-2051

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2051
St-Serge St-Michel

ANGERS ST SERGE, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de la fin des années 90, appartement de Type 3 en excellent état. Il propose sur 69,70 m² : entrée avec placards, agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur balcon exposé Est, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec dressing, wc. Garage sécurisé en sous-sol. Au pied du Tram, des commodités, du centre ville et de ses avantages. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles 1320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1320.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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