Appartement à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 5 pièces 124 m2 à 346500 euros

Appartement a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 124 m2 5 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 124,44 m²

Surface terrain: 42 795 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 49113-494

Descriptif

Appartement à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49113-494

Résidence Val
Beaux volumes pour cet appartement idéalement aménagé pour le confort de la vie de famille ils comprend 4 chambres 2 salles de bains et vendu avec une cave et un box fermés en sous sol.
Au calme traversant avec vues dégagées sur les espaces verts de la résidence ce T5 traversant comprend un salon séjour avec terrasse exposée sud/ouest avec vue sur Parc.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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