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Achat - Appartement
Angers (49000)
190 800 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Angers (49000) 3 pièces 59 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
59,90  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz, collectif
Taxe foncière
1300.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
7
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49115/APPT/519
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/APPT/519
ROSERAIE

Appartement à Vendre à Angers SECTEUR ARBORETUM (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres.
Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants.
Cave. et box privatif.
ATOUTS :
Copropriété avec ascenseur
terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum
2 chambres avec dressing
garage (box fermé)

Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115/APPT/519
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Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres.
Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants.
Cave. et box privatif.
ATOUTS :
Copropriété avec ascenseur
terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum
2 chambres avec dressing
garage (box fermé)

Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants.
Cave. et box privatif.
ATOUTS :
Copropriété avec ascenseur
terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum
2 chambres avec dressing
garage (box fermé)

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Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
100
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2160.0 €
Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
159
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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