Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 3 pièces 66 m2 à 236250 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 66 m2 3 pièces 236250 euros

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236 250 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 66,24 m²

Surface terrain: 3 655 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1654

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49004-1654
Centre

ANGERS CENTRE RESIDENCE SENIOR
Un appartement de Type 3, libre à la vente, situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence sénior avec ascenseur.
Cette appartement dispose d'une vue dégagée et d'une terrasse de 29m².
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et un W.C séparé.
Une cave et une place parking en sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 273

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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